防騙在行動,手工之家提醒大家這幾種涉房騙局要注意,不然可能錢房都沒了

來源: 手工活之家網   日期:2020-12-26   分類:手工活騙局揭秘 關鍵詞:

1、假房東

嫌疑人先以短期合同、小額租金租賃一套住房,然后冒充房東,偽造房屋產權證復印件,將房子以長期合同轉租給新房客,從中詐騙牟利。有的騙子還以租住的房屋為誘餌,偽造房產證,將他人房屋出賣,騙得錢款后躲藏。

防范提示:在簽訂租賃合同前,租房者應核實房東的身份,仔細查看房屋產權證以及戶口本的原件,必要時要與原發證機關進行核實,此外房東應定期察看自家的出租房和房客情況。

2、一房多租

騙子在網上發布多個出租信息,把一一套住房同時租給多人騙取房租。此類詐騙案還有"黑中介"版本,即中介公司把一套以 月付款方式高價收購的房源,以低價向外租賃給多人,向租房者一次性收取半年或一年租金后攜款逃跑。

防范提示:應盡量通過正規合法的房屋中介公司租房,或者向工商部門咨詢了解中介公司的資信情況,在遇到不法侵害時,要及時報警。

3、虛構房源

黑中介公司以虛假的廉價房源為誘餌吸引租房者,但當租房者交納信息費后卻見不到房主,信息費也無法要回。

防范提示:如果房屋出租或者出售時價格異常便宜,請多加小心,也許這是個誘人的"圈套",一定要名方核實后再交納各種費用。

4、買“緊俏房”

騙子聲稱有關系能購買到緊俏的拆遷房等,騙取事主交納的定金?;蛘呙俺浞康禺a公司名義,以假的預售房合同進行低價拋售、重復銷售,誘騙事主簽訂購房合同,或者是將已抵押給銀行的房子賣給購房者,案發后攜款潛逃。

防范提示:買賣房屋必須出具委托協議、房產證和商品房買賣合同等,同時還要請業內人士到土地房產管理部門查詢要出售的房子的真實性,不要輕易相信口頭協議,隨意簽訂合同交納巨額定金。

5、一房多賣

騙子以一套房屋為誘餌,分別與多人簽訂購房合同,偽造各種證明,同時賣給多個客戶騙取房款,然后逃之天天。

防范提示:在購買二手房時應名加小心,一定要查清對方所售房屋的情況和"三證"是否齊全。警方特別提醒市民,如果還未辦理房屋過戶手續,切記不要支付全部房款。

6、半途開溜

房客利用出租房屋注冊公司進行詐騙,或者以出租房為幌子從事其他違法犯罪活動。

防范提示:房東在對外租賃房屋時不要被高租價所誘惑,務必核實租房者身份,仔細查驗其身份證件后簽訂租房協議,并定期了解房客情況。


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